门面怎样过户给子女最省钱

你好 买卖最省钱
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门面过户给子女通常继承过户在特定情况下最省钱，只需缴纳少量登记费等。但需父母去世后才能办理，手续相对复杂。若父母健在，购买已满规定年限且符合政策的门面，买卖过户可能较省钱。
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赠予
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你好，你的这个问题我擅长解答，可以向我下单咨询。
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关于门面过户给子女如何最省钱的问题，我结合实务经验给您分析几个主要方案：

1. 赠与方式
优点是手续相对简单，但税费较高。需要缴纳3%契税、0.05%印花税，还有可能被核定20%个人所得税（按市场价计算）。总成本可能在交易价格的23%左右。

2. 买卖方式
虽然也要缴纳税费，但如果子女是唯一住房且满五年，可能享受税收优惠。契税1-3%，增值税及附加约5.6%，个税1%。总成本约7-10%，比赠与划算。

3. 继承方式
这是最省钱的，只需缴纳0.05%印花税和少量公证费。但前提是您百年之后才能办理，且需要遗嘱公证。

建议方案：
如果考虑当下过户，买卖方式相对划算；如果不着急，可以立遗嘱安排继承。具体选择还要看门面年限、子女房产情况等因素。

下一步建议：
1. 先确认门面的产权年限和市场估值
2. 查询子女名下房产情况
3. 到当地不动产登记中心咨询最新政策
4. 必要时可以请专业机构做税务筹划

每个城市政策可能有些差异，建议办理前先咨询当地税务和房管部门。
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你是当事人吗
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您好,在的