双方离婚房子应该判给谁

（一）明确房产购买时间与出资情况，保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以证明房产是婚前全款、婚前首付婚后还贷、婚后共同购买还是婚后一方父母出资购买。
（二）对于婚后共同购买的房产，双方先友好协商分割方式，争取达成一致意见。
（三）若协商不成，向法院起诉时，要积极提供能证明自己更应获得房产或更多补偿的证据，比如对家庭的贡献、子女抚养情况等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚时房子归属判定需结合购买时间、出资情况和登记情况。一方婚前全款购买且登记在其名下的房子，属于个人财产归其所有；婚前一方付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房子，一般归首付方，需对另一方补偿婚后共同还贷及增值部分。
2.婚后夫妻共同购买的房子，无论登记在哪方名下，通常认定为夫妻共同财产，双方先协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。婚后由一方父母出资购买且登记在出资人子女名下的房子，视为对自己子女一方的赠与，归该子女所有。
3.建议夫妻在购房时明确出资份额和产权归属，可签订协议避免纠纷。离婚分割房产时，尽量协商解决，若协商无果可寻求专业律师帮助，依法维护自身权益。
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结论：
离婚时房子归属根据不同情况判定，婚前全款买且登记在一方名下归该方；婚前首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，需补偿另一方；婚后共同购买属共同财产，协商分割，协商不成法院按原则判决；婚后一方父母出资且登记在出资人子女名下，归该子女。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于婚前全款购买登记在一方名下的房产，因其购买时间在婚前且产权登记明确，属于该方个人财产。婚前付首付婚后共同还贷的，首付方在婚前已取得房屋部分权益，所以房子归首付方，但婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同投入，应对另一方补偿。婚后共同购买的房产，体现了夫妻双方的共同意愿和资金投入，认定为共同财产，法院判决会考虑子女、女方和无过错方权益。婚后一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与。如果您在离婚房产分割方面存在疑问或遇到纠纷，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，离婚时房子归其个人所有。

2.婚前一方付首付，婚后共同还贷，房子登记在首付方名下，房子归首付方，需对另一方补偿共同还贷及增值部分。

3.婚后夫妻共同买房，无论登记谁名下，都属共同财产，先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。

4.婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，视为对子女的赠与，归该子女。
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法律分析：
（1）一方婚前全款买房且登记在自己名下，该房产为个人财产，离婚时归购买方。这体现了对婚前个人财产的保护。
（2）婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子一般归首付方，但婚后共同还贷及增值部分需补偿另一方，平衡了双方在购房中的投入。
（3）婚后夫妻共同购买的房子，无论登记情况，通常为夫妻共同财产。双方可协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，保障了弱势群体利益。
（4）婚后一方父母出资购买并登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，归该子女所有，明确了特定情况下房产的归属。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。