法律分析:
(1)当共有人约定不得分割以维持共有关系时,若存在重大理由,如某共有人因重大疾病急需用钱治病,此时可请求分割共同共有财产。这种规定既保障了共有关系的稳定性,又考虑到特殊情况的需求。
(2)若没有约定或约定不明,在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时,共有人可请求分割。例如夫妻离婚、家庭成员分家析产等情况,分别因婚姻关系、家庭关系这些共有基础的变化,而需要对共同财产进行分割。
(3)分割方式包括实物分割、变价分割和作价补偿等,需依据财产性质来选择恰当的分割方式,以确保分割的公平合理。
提醒:
共同共有财产分割情况复杂,不同情形对应不同处理方式。若遇到相关问题,建议咨询专业人士进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若共有人约定不得分割财产以维持共有关系,但遇到重大理由如共有人患重大疾病急需钱治病时,可请求分割财产。此时应收集好相关重大理由的证明材料,与其他共有人协商分割事宜。
(二)对于没有约定或约定不明的情况,当共有的基础丧失(如夫妻离婚、家庭成员分家析产)或有重大理由时可请求分割。需明确共有的基础丧失的相关证据,如离婚判决书、分家协议等,然后向其他共有人提出分割要求。
(三)在分割方式上,根据财产性质选择合适方式。如果财产可分且不影响其价值,可选择实物分割;若难以实物分割或分割后价值受损,可考虑变价分割,即将财产变卖后分割价款;对于一些财产,也可由一方取得财产并对其他共有人进行作价补偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.若共有人约定不分割以维持共有关系,但遇重大理由,可请求分割。例如某共有人患重病急需钱治疗,就可要求分割。
2.无约定或约定不明时,共有基础丧失或有重大理由可请求分割。如夫妻离婚、家庭成员分家,共有基础改变,就要分割财产。
3.分割方式有实物分割、变价分割和作价补偿等,需依财产性质选合适方式。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
共同共有财产在有重大理由或共有的基础丧失时可分割,分割方式有实物分割、变价分割和作价补偿等。
法律解析:
依据《民法典》,共有人约定不得分割的,若有重大理由如某共有人因重大疾病急需用钱治病,可请求分割。没有约定或约定不明的,在共有的基础丧失如夫妻离婚、家庭成员分家析产,或者有重大理由时可请求分割。分割时需根据财产性质选择合适方式,如实物分割、变价分割和作价补偿等。财产分割情况复杂,若你在实际生活中遇到共同共有财产分割的问题,建议向专业法律人士咨询,我也可以为你提供详细的法律分析和解决方案。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫共同共有财产分割需满足特定情形并采用合适方式。在共有人约定不得分割时,若有重大理由如某共有人患重大疾病急需钱治病,可请求分割。而没有约定或约定不明的,在共有的基础丧失如夫妻离婚、家庭成员分家析产,或有重大理由时可请求分割。
解决措施和建议如下:
1.共有人应提前明确约定财产分割事宜,降低日后纠纷风险。
2.当出现需分割的重大理由时,及时收集相关证据,如医院诊断证明等,以支持分割请求。
3.选择分割方式时,充分考虑财产性质和共有人需求,确保公平合理。比如易留存的实物可实物分割,难以分割的可采用变价分割或作价补偿。
相关文章
你好,倘若本人现在在广东省禅城区,想请教工地上突发疾病,赔偿标准是什么?
突发疾病赔偿可通过协商或法律途径解决。建议先与单位协商,协商不成可申请劳动仲裁或提起诉讼,根据具体情况选择最适合的方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 工地上突发疾病,赔偿处理如下: 1. 立即就医
下,酒店员工被人强奸,犯罪嫌疑人判两年半,酒店应承担责任吗吗?
酒店是否承担责任需视其是否尽到安全保障义务,建议详细咨询律师评估。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 你好,请问是什么时候的案子 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨
你好律师,假设我老家在佛山市禅城,想了解健身房私教课不给退找哪个部门
健身房私教课不给退处理如下: 1. 初步沟通:先与健身房协商,要求按约定退课。 2. 正式投诉:协商无果,拨打12315或前往工商局投诉,提供详细证据。 3. 法律途径:若前两步未能解决,准备好相关材料,向法院提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间
你好律师,如果在渝中区地区想了解想要投诉游戏公司,怎么做
您想了解在渝中区投诉游戏公司的方法,可向市场监督局或文化局投诉。依据《中华人民共和国民法典》,若游戏公司存在侵权行为,不及时投诉可能导致您的合法权益持续受损,如财产损失、精神损害等。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号
富有集团无缘无故扣了我268块钱
富有集团无故扣你268块钱,这侵犯了你的财产权益。你先和该集团沟通,要求其说明扣款原因并返还钱款,保留好聊天记录等证据。要是沟通无果,你可以收集转账记录、相关业务往来记录等证据,通过法律途径维护权益,比如去法院起诉,要求其返还扣款并承担可能的赔偿
针对问题常宁市收费标准,我想进一步了解常宁市收费是否有统一标准标准?
处理方式: 从法律角度看,常宁市律师收费的处理方式主要包括了解市场行情、与律师协商、参考行业指导价及寻求第三方调解等。 选择建议:首先,可通过咨询多家律师事务所了解市场行情;其次,与意向律师进行充分沟通,明确收费项目及标准;若存在争议,可参考律师
双方均在外地离婚应怎样诉讼
结论: 双方均在外地诉讼离婚一般遵循原告就被告原则,被告有经常居住地的向该地基层法院起诉,双方都离开住所地超一年等有不同管辖规定,起诉要准备相关材料。 法律解析: 依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关规定,诉讼离婚管辖有明确规则。通常遵循原告就
非法捕捞立案的流程是什么
1.非法捕捞立案流程严谨且有明确步骤。先发现线索,来源广泛,涵盖执法部门巡查、群众举报、其他部门移送等,能全面获取非法捕捞相关信息。之后执法机关初查线索,收集初步证据,判断是否存在非法捕捞事实及是否达到立案标准,像内陆水域非法捕捞水产品五百公斤以
求解答倘若在武汉市江岸小孩用我的号码去绑定游戏怎么把它解掉?
可联系游戏平台,通过验证信息解绑。 分析:在武汉市江岸区或任何地区,若小孩未经允许使用你的号码绑定游戏,这涉及到个人信息被滥用的问题。从法律角度看,你有权要求游戏平台解绑该号码。通常,游戏平台会要求提供一些验证信息,如身份证、手机号验证码等,以
律师你好,如果本人老家是温州苍南,想了解一下铁路两边多少米内不能建房
具体操作: 1. **了解规定**:首先,应查询《铁路运输安全保护条例》及当地实施细则,明确铁路两侧建房的具体限制距离。 2. **规划咨询**:在计划建房前,向当地城乡规划部门咨询,了解建房是否符合规划要求,以及是否涉及铁路安全保护区。 3. **申请审批**:若建房地点