宅基地有偿使用被征用如何补偿的

宅基地有偿使用后被征用，补偿方式如下：
首先是土地补偿。宅基地所有权归集体，土地补偿归村集体，用于集体发展等事宜。计算方式通常根据该地块的区位补偿价，结合土地面积确定。
其次是地上附着物补偿。包括房屋、附属设施等。房屋补偿会依据其结构、面积、折旧程度等评估作价。附属设施如围墙、水井等也会按相应标准补偿。
再者是安置补偿。若因征用导致村民需要重新安置，会给予安置费用。可采用货币安置，直接支付安置款；也可能提供安置房，保障村民居住需求。
另外，若宅基地上有尚未到期的土地使用权益，也应给予相应补偿。比如剩余年限的有偿使用费用等。
补偿标准各地存在差异，一般会综合考虑当地经济发展水平、土地市场价值等因素。村民应关注征用公告及补偿方案，对补偿有异议时，可通过合法途径，如申请听证、行政复议或提起行政诉讼等来维护自身权益，确保获得合理补偿。
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关于宅基地有偿使用被征用如何补偿的的问题,骆律师从法律角度分析如下：
1. 土地补偿：
宅基地被征用时，会对宅基地的土地价值进行评估补偿。这部分补偿通常依据当地土地管理部门制定的土地征收补偿标准来确定。一般是按照该地块的市场价值、土地用途等因素综合计算。
比如，所在地区的土地征收政策规定，农用地转用后的宅基地补偿标准为每亩【X】元，那么你的宅基地按照相应面积折算后会获得土地补偿款。
2. 地上附着物补偿：
宅基地上建造的房屋等地上附着物会给予单独的补偿。补偿标准会根据附着物的实际价值进行评估，包括房屋的结构、装修、使用年限等因素。
例如，砖混结构房屋每平方米补偿【X】元，简易房每平方米补偿【Y】元等。如果你的房屋是砖混结构，面积为【具体面积】平方米，那么地上附着物房屋的补偿款就是面积乘以每平方米补偿标准。
3. 安置补偿：
可能会有安置补偿，用于保障被征地农民的居住需求。安置方式有多种，如提供安置房，按照一定标准分配住房面积；或者给予安置费用，让农民自行解决居住问题。
比如，当地政府提供的安置房每平方米价格为【Z】元，按照人口和安置标准，应安置给你【具体面积】平方米的房屋，若选择货币安置，则会按照该房屋价值折算成安置费用给你。
具体补偿方案和标准要依据当地的土地征收法律法规及相关政策来执行，你可以向当地自然资源部门或村委会详细咨询了解。
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1. 宅基地被征用，通常会有土地补偿费。这部分费用归农村集体经济组织所有，用于发展集体事业等。
2. 地上附着物及青苗补偿费归附着物及青苗的所有者。比如宅基地上自建房屋的补偿归建房者。
3. 安置补助费是对需要安置的农业人口给予的补偿。安置方式多样，如货币安置、重新分配宅基地安置等。
4. 若宅基地上有合法房屋，按照房屋的重置成新价结合房屋建筑面积计算补偿。
5. 对于宅基地使用权本身，一般也会根据当地政策给予相应补偿。具体补偿标准和方式各地不同，要依据当地的征地补偿安置方案来确定。被征用人应关注相关公告，及时了解补偿细节，维护自身合法权益。
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宅基地有偿使用后若被征用，其补偿方式较为复杂且有明确规定。
宅基地上的房屋会按照重置成本价给予补偿。这意味着会根据当前重新建造与被征用房屋相同结构、面积、功能的房屋所需的成本来核算补偿金额。
对于宅基地的土地使用权，会按照区片综合地价进行补偿。区片综合地价是综合考虑了土地所在区域的土地条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等多种因素后确定的。
此外，如果宅基地上有附属设施，比如围墙、水井、储物棚等，这些也会根据其实际价值进行相应补偿。
在补偿过程中，相关部门会进行详细的调查和评估。会准确丈量宅基地及房屋的面积，核实附属设施的情况，确保补偿的公平合理。补偿款会及时足额发放到被征用人手中，保障其合法权益。被征用人要密切关注补偿流程和标准，如有疑问或异议，可通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼等，来维护自身应得的补偿权益。