有房产的夫妻怎么离婚

1.有房产的夫妻离婚有两种方式。协议离婚时，夫妻要就房产分割等协商好，签离婚协议书，写明房产归属和补偿方式。然后带证件到婚姻登记处申请离婚，过冷静期后共同申领离婚证。

2.若协商不成，可诉讼离婚。一方起诉到法院，法院会根据房产性质、双方贡献等分割。婚后共购房产通常均等分割，若一方有过错或贡献大，分割比例会调整。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
有房产的夫妻离婚可选择协议离婚或诉讼离婚。协议离婚需协商好房产分割并按程序办理；诉讼离婚由法院根据房产性质和双方贡献等因素分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻离婚在房产处理上有不同方式。协议离婚时，夫妻双方要对房产分割等问题达成一致，形成包含房产归属与补偿方式等内容的离婚协议书，然后携带相关证件到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后共同申领离婚证。若无法协商一致走诉讼离婚，法院会依据房产性质、双方对房产的贡献等因素来分割房产。像婚后共同购买的房产，通常均等分割，但如果一方存在过错或对家庭贡献大等情况，分割比例会适当调整。

如果在离婚房产分割方面有任何疑问，可向专业法律人士进一步咨询，以了解自己的权益和可行的解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.有房产的夫妻离婚可通过协议或诉讼两种方式解决房产分割问题。协议离婚需夫妻就房产等问题协商一致，签订包含房产归属、补偿方式等内容的离婚协议书，之后携带证件申请离婚登记，经过冷静期后共同申领离婚证。
2.若协商不成则选择诉讼离婚，法院会依据房产性质、双方对房产的贡献等因素进行分割。婚后共同购买的房产通常均等分割，若一方存在过错或对家庭贡献大等特殊情况，分割比例会酌情调整。
3.建议夫妻双方尽量通过友好协商达成一致，避免诉讼带来的时间和精力消耗。协商时应保持理性客观，充分考虑各种因素。若选择诉讼，要积极收集对自己有利的证据，以争取合理的房产分割结果。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）协议离婚是夫妻双方就房产分割等问题达成一致，签订包含房产归属、补偿方式等内容的离婚协议书。然后携带相关证件到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后再共同申请发给离婚证，这种方式较为平和，能体现双方意愿。
（2）诉讼离婚适用于无法协商一致的情况。法院会依据房产性质、双方对房产的贡献等因素分割房产。对于婚后共同购买的房产通常均等分割，但一方有过错或对家庭贡献大时，分割比例会酌情调整。

提醒：
协议离婚时要确保离婚协议内容合法有效，避免后续纠纷。诉讼离婚中，需提供充分证据证明对房产的贡献等情况。不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）协议离婚时，夫妻要谨慎确定房产分割细节，确保离婚协议书中房产归属、补偿方式等内容清晰无歧义，避免后续产生纠纷。签订协议后，严格按照规定时间和流程，在冷静期后共同申请发给离婚证。
（二）诉讼离婚时，提起诉讼的一方要积极收集关于房产性质、双方对房产贡献等方面的证据，以支持自己的分割诉求。如能证明对方有过错或自己对家庭贡献大，可能争取到更有利的分割比例。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。